Magnifique appartement de 150m2 rénové et meublé – Paris 3ème, rue Paul Dubois ! réf 5876

Magnifique appartement de 150m2 rénové et meublé – Paris 3ème, rue Paul Dubois !

A LOUER, rue Paul Dubois Référence 5876 Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 75 59 90 44. A deux pas de la rue du Temple, au sein d'un élégant immeuble haussmannien, découvrez ce magnifique appartement meublé de 150 m², situé au 4? étage avec ascenseur.
Baigné de lumière, il offre une vue dégagée ainsi qu'un calme absolu. Ce bien d'exception se compose d'un vaste double séjour avec cheminée en marbre et parquet en pointe de Hongrie, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, de trois salles de bains, de deux WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement est loué meublé et dispose de tout le confort nécessaire : mobilier de qualité, électroménager complet, vaisselle et linge de maison. L'immeuble, parfaitement entretenu, offre des prestations de standing : Façade et parties communes récemment rénovées Présence d'un concierge Copropriété à taille humaine Environnement calme et sécurisé Trois caves en annexe Situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Appartement entièrement rénové en 2025, en excellent état. Loyer de 8000 euros et 900 euros de charges (chauffage, eau, entretien des parties communes inclus). Disponible le 01/07/2026.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 8000€ + Provisions : 900€
• Loyer de référence de base : 8000€
• Dépot de garantie : 16000€
• Prix TTC: 8 900€.
• Honoraires à la charge du locataire : 8500€ dont 500€ d'état des lieux.
• Valeur DPE : 173 (C)
• Valeur GES : 29 (C)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Surface habitable : 150.39 m²
• Nombre d'étages : 4
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : OUI
• Année de construction : 1890
• Logement à consommation énergétique : C
• Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/01/2021