Local commercial à louer ZAC du Luc / Dechy réf 1077

Local commercial à louer ZAC du Luc / Dechy

En plein coeur de la ZAC du Luc ? Excellente visibilité au sein d'un pôle commercial majeur Situé à Dechy, ce local commercial de 720 m² se trouve en plein coeur de la ZAC du Luc, l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la région. Il bénéficie d'une visibilité optimale sur un axe très fréquenté et d'un environnement commercial riche, avec la présence immédiate de nombreuses enseignes nationales, attirant chaque jour un important flux de clients. Idéal pour toute activité commerciale, de services ou de distribution, ce local constitue une opportunité stratégique pour les enseignes souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel. - Caractéristiques : Surface totale : 720 m² de plain-pied Loyer annuel : 79 200 euros HT HC (soit 110 euros/m²/an) Dépot de grantie : 3 mois de loyer HT Accessibilité : Excellente desserte ? parkings à proximité Environnement : Zone commerciale très active avec enseignes nationales Opportunité rare pour les enseignes ou porteurs de projet souhaitant s'implanter dans un secteur porteur à fort potentiel commercial. Honoraires de commercialisation : 10 % de la triennale

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 6600€
• Loyer de référence de base : 6600€
• Prix TTC: 6 600€.
• Honoraires à la charge du locataire : 23760€
• Surface habitable : 720 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON