Local commercial à louer – La Madeleine réf 1677

Local commercial à louer – La Madeleine

Idéalement situé à La Madeleine, à deux pas de la place du marché, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur vivant et commerçant. Développant une surface totale de 88 m², ce bien se distingue par sa configuration en angle, offrant une excellente visibilité ainsi qu'une luminosité naturelle optimale grâce à ses larges ouvertures.
Un emplacement idéal pour capter un flux piéton et valoriser votre activité. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et recherché. Conditions financières : Loyer : 1 200 euros / mois Charges : 130 euros / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires de commercialisation : 12 % de la triennale HT/HC Disponibilité : immédiate Une belle opportunité pour installer votre activité dans un secteur attractif et en plein essor !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 1200€ + Provisions : 130€
• Loyer de référence de base : 1200€
• Dépot de garantie : 3600€
• Prix TTC: 1 330€.
• Honoraires à la charge du locataire : 5184€
• Surface habitable : 88 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON