Local d’activité 800m2 – Lille réf 1750

Local d’activité 800m2 – Lille

Lille Immo vous propose en exclusivité à la location un superbe local d'activité idéalement situé à La Madeleine, aux portes du Vieux-Lille, en face de Carrefour. Implanté au coeur d'une zone dynamique, à proximité immédiate d'enseignes reconnues, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité. Le local dispose de nombreuses places de stationnement, offrant un réel confort pour vos clients et collaborateurs. En excellent état technique, il est parfaitement adapté pour l'implantation de votre activité (showroom, bureaux, stockage ou atelier). Surfaces : Bureaux / showroom : 270 m² Entrepôt / atelier : 534 m² Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Conditions financières : Loyer : 8 500 euros HT / mois Charges : taxe foncière et assurance PNO Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Droit d'entrée : 150 000 euros Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer de la première triennale

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 8500€
• Loyer de référence de base : 8500€
• Dépot de garantie : 25500€
• Prix TTC: 8 500€.
• Surface habitable : 804 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON