local commercial av de dunkerque réf 1902

local commercial av de dunkerque

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL AVENUE DE DUNKERQUE Lille Immo vous propose à la location ce superbe local commercial idéalement situé sur l'Avenue de Dunkerque, une artère commerçante dynamique bénéficiant d'un fort flux de passage et d'une excellente visibilité. En bon état général, ce local permet une installation rapide de votre activité.
Il est conforme aux normes ERP et PMR, constituant une solution clé en main pour de nombreux commerces ou activités de services. Le local développe une surface commerciale d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, complétée par deux étages d'environ 30 m² chacun, parfaitement adaptés à un usage de bureaux, de réserve ou de stockage. Le bien bénéficie également : d'une cave ; d'une grille métallique de protection ; d'une excellente visibilité commerciale. Disponible immédiatement - A visiter sans tarder ! Conditions financières Loyer : 1 300 euros HT / HC par mois Charges : 230 euros / mois (taxe foncière + assurance PNO) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence : 12 % HT du montant du loyer HT de la première période triennale Une belle opportunité pour implanter votre activité sur un axe commercial majeur de la métropole lilloise.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 1300€ + Provisions : 230€
• Loyer de référence de base : 1300€
• Prix TTC: 1 530€.
• Surface habitable : 110 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON