local commercial 110 m2 – lambersart réf 1928

local commercial 110 m2 – lambersart

Local commercial d'angle à louer - Lambersart Lille Immo vous propose en exclusivité à la location ce superbe local commercial idéalement situé sur un axe très passant de Lambersart. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle, ce local offre un excellent effet d'enseigne et une visibilité maximale pour développer votre activité et attirer votre clientèle. En très bon état technique, le bien est entièrement aux normes et dispose notamment d'une climatisation, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs et vos clients. Le local développe une surface d'environ 100 m², complétée par une cave, offrant un espace fonctionnel et polyvalent adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Conditions financières Loyer : 1 500 euros HT/HC par mois Charges : 250 euros par mois (taxe foncière, charges de copropriété et assurance PNO) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence : 12 % HT du montant du loyer HT de la première triennale A visiter sans tarder ! Contactez Lille Immo pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 1500€ + Provisions : 250€
• Loyer de référence de base : 1500€
• Dépot de garantie : 4500€
• Prix TTC: 1 750€.
• Honoraires à la charge du locataire : 6480€
• Surface habitable : 110 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON