A LOUER – Local commercial – Avenue de Dunkerque – LOMME LAMBERSART réf 4373

A LOUER – Local commercial – Avenue de Dunkerque – LOMME LAMBERSART

Nous vous proposons à la location ce superbe local commercial d'une superficie de 82m². Il est situé sur l'avenue de Dunkerque.
C'est un emplacement visible, dans une zone dynamique avec de nombreux commerces et à deux pas du métro.
Il est actuellement aménagé en atelier de réparation de vélo avec une vitrine sur rue, une surface de vente et un grand espace atelier en deux parties séparés par une baie vitrée coulissante. L'ensemble est fonctionnel est en très bon état. Une cave complète l'ensemble. A visiter sans tarder ! Loyer: 1400 euros HT ( local assujetti à la TVA ) Charges mensuelles : 100 euros HT Dépôt de garantie : 4 200 euros Honoraires à la charge du preneur : 5040 euros HT + frais d'état des lieux et de rédaction du bail

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 1400€ + Provisions : 100€
• Loyer de référence de base : 1400€
• Dépot de garantie : 4200€
• Prix TTC: 1 500€.
• Honoraires à la charge du locataire : 4400€ dont 200€ d'état des lieux.
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 2
• Surface habitable : 82.12 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : OUI
• Ascenseur : NON