À LOUER – T3 de 62 m² avec terrasse, Rue de Valenciennes – JEAN BAPTISTE LEBAS réf 1513-02

À LOUER – T3 de 62 m² avec terrasse, Rue de Valenciennes – JEAN BAPTISTE LEBAS

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/adb36e6a-037a-4c75-84ef-e6682e5781e9 A LOUER - Rue de Valenciennes RÉFÉRENCE : 1513-002 T3 entièrement refait à neuf de 62 m² situé au premier étage sur rue.
L'appartement comprend deux chambre avec dressing aménagé, un séjour, un espace cuisine équipée (four, plaques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle), une salle d'eau (meuble vasque, cabine de douche), WC séparés, branchement lave-linge. Une terrasse de 12 m² et une cave viennent compléter ce bien. A cinq minutes du Parc Jean-Baptiste Lebas et à dix minutes du métro Porte de Valenciennes. 1 000 euros de loyer et 45 euros de charges. Possibilité de louer une place de parking couverte pour 80 euros en sus Disponible à partir du 15/07/2026. Retrouvez l'ensemble de nos biens à louer sur le site web de l'agence!

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 1000€ + Provisions : 45€
• Zone soumise à l’encadrement des loyers
• Loyer de référence majoré : 861.81€
• Loyer de référence de base : 861.81€
• Dépot de garantie : 1000€
• Prix TTC: 1 045€.
• Honoraires à la charge du locataire : 819,34€ dont 189,22€ d'état des lieux.
• Valeur DPE : 136 (C)
• Valeur GES : 5 (A)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de salle d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 62.45 m²
• Nombre d'étages : 1
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : OUI
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Année de construction : 1948
• Logement à consommation énergétique : C