À LOUER – T2 de 44 m² Rue de Valenciennes – JEAN BAPTISTE LEBAS réf 1513-04

À LOUER – T2 de 44 m² Rue de Valenciennes – JEAN BAPTISTE LEBAS

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/cxmh-JtJ A LOUER - Rue de Valenciennes RÉFÉRENCE : 1513-004 Pour plus d'information, merci de nous contacter au 03 62 09 16 85. T2 entièrement refait à neuf de 44 m² situé au deuxième et dernier étage.
L'appartement comprend une chambre avec dressing aménagé, un séjour, un espace cuisine équipée (four, plaques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle), une salle d'eau attenante, WC séparés, branchement lave-linge. Une cave vient compléter ce bien. A cinq minutes du Parc Jean-Baptiste Lebas et à dix minutes du métro Porte de Valenciennes. 700 euros de loyer et 40 euros de charges. Possibilité de louer une place de parking couverte pour 80 euros en sus par mois Disponible à partir du 15/07/2026. Retrouvez l'ensemble de nos biens à louer sur le site web de l'agence!

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 700€ + Provisions : 40€
• Zone soumise à l’encadrement des loyers
• Loyer de référence majoré : 759.98€
• Loyer de référence de base : 700€
• Dépot de garantie : 700€
• Prix TTC: 740€.
• Honoraires à la charge du locataire : 572,95€ dont 132,32€ d'état des lieux.
• Valeur DPE : 219 (D)
• Valeur GES : 8 (B)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salle d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 43.67 m²
• Nombre d'étages : 2
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Année de construction : 1948
• Logement à consommation énergétique : D