T1 Bis en duplex de 28.97 m², rue Léon Gambetta – Marché de Wazemmes réf 304-001

T1 Bis en duplex de 28.97 m², rue Léon Gambetta – Marché de Wazemmes

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/f4a7ed26-e138-4a5a-a33e-70fa61dc60c2 A LOUER, rue Léon Gambetta Référence 304-001 Pour plus d'information, merci de nous contacter 03 59 52 92 68 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur le site internet de l'agence ! T1 Bis en duplex de 28.97 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée (plaque, frigo-congélateur), une chambre en mezzanine et une salle de bains (baignoire, meuble vasque et emplacement lave-linge). A 7 min des métros Cormontaigne et Gambetta. Disponible à partir du 01/03/2026. Loyer de 550 euros et 15 euros de charges.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 550€ + Provisions : 15€
• Zone soumise à l’encadrement des loyers
• Loyer de référence majoré : 625.75€
• Loyer de référence de base : 550€
• Dépot de garantie : 550€
• Prix TTC: 565€.
• Honoraires à la charge du locataire : 380,07€ dont 87,77€ d'état des lieux.
• Valeur DPE : 326 (E)
• Valeur GES : 10 (B)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 1
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salle d'eau : 1
• Surface habitable : 28.97 m²
• Nombre d'étages : 3
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Année de construction : 1948
• Logement à consommation énergétique : E
• Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/01/2021