T2 de 40.47 m², rue Gantois – JB Lebas réf 4095

T2 de 40.47 m², rue Gantois – JB Lebas

A LOUER, rue Gantois Référence 4095 T2 de 40.47 m² situé au 2ème étage sans ascenseur, Il comprend une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine (plaque, hotte, frigo), une chambre, une salle de douche (douche, meuble vasque, sèche serviettes et emplacement lave-linge) et WC séparés. A 7 min du métro Wazemmes. Disponible à partir du 10/02/2023. Loyer de 620 euros et 30 euros de charges. NEXIM IMMOBILIER, Service location 03.20.550.555 Consulter toutes nos offres sur www.nexim-immobilier.com

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 620€ + Provisions : 30€
• Zone soumise à l’encadrement des loyers
• Loyer de référence majoré : 639.42€
• Loyer de référence de base : 620€
• Dépot de garantie : 620€
• Honoraires à la charge du locataire : 526,11€ dont 121,41€ d'état des lieux.
• Valeur DPE : 640 (D)
• Valeur GES : 7 (B)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salle d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 40.47 m²
• Nombre d'étages : 2
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Année de construction : 1948
• Logement à consommation énergétique : D
• Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023