T3 en duplex MEUBLÉ de 82.53 m², Quai du Wault réf 4132

T3 en duplex MEUBLÉ de 82.53 m², Quai du Wault

A LOUER, Quai du Wault, Référence 4132 Magnifique T3 de 82.53 m² sur deux niveaux loué MEUBLÉ.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend au 1er niveau une entrée avec rangements, un grand double séjour avec vue imprenable sur le quai du Wault (canapé, table basse, table et chaises), une cuisine équipée ouverte (frigo avec congélateur, four, plaque, hotte et lave-vaisselle), une chambre (lit double et placard) avec salle de douche (vasque et douche), des wc séparés. A l'étage, une deuxième chambre (lit double et placard) avec salle de bains (baignoire, meuble vasque, wc et lave-linge) permettant l'accès à une terrasse privative.
Le plus : une place de parking couverte ! Aux pieds du quai du Wault, à deux pas de la Citadelle ! A 10 min de la grand' Place et du métro Rihour, à 13 min de la place de la République. Disponible de suite.
Loyer de 1400 Euros et 90 Euros de charges. NEXIM IMMOBILIER, service location, Consultez toutes nos offres sur www.nexim-immobilier.com

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 1400€ + Provisions : 90€
• Zone soumise à l’encadrement des loyers
• Loyer de référence majoré : 1185.92€
• Loyer de référence de base : 1185.92€
• Dépot de garantie : 2800€
• Honoraires à la charge du locataire : 963,56€ dont 222,36€ d'état des lieux.
• Valeur DPE : 220 (D)
• Valeur GES : 7 (B)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de WC : 2
• Surface habitable : 82.53 m²
• Nombre d'étages : 2
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : OUI
• Année de construction : 1948
• Logement à consommation énergétique : D