T2 de 37.19 m², rue Macquart, Quai du Wault réf 6097

T2 de 37.19 m², rue Macquart, Quai du Wault

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/13682f82-43e7-4be9-b4e2-1991e02ac57a A LOUER, T2 rue Macquart, A deux pas de la Citadelle et du quai du Wault. Référence 6097 T2 de 37.19 m² situé au 2ème étage sans ascenseur.
Il comprend une entrée, un séjour de 22 m² avec cuisine équipée ouverte (plaque, hotte, frigo, emplacement four et lave-linge), une chambre de 10 m² avec placard, une salle de douche (douche et meuble vasque), wc séparés.
Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence ! A 12 min des métros République et Rihour, Disponible le 03/08/2026 Loyer de 730 Euros et 65 Euros de charges.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 730€ + Provisions : 65€
• Zone soumise à l’encadrement des loyers
• Loyer de référence majoré : 602€
• Loyer de référence de base : 532€
• Dépot de garantie : 730€
• Prix TTC: 795€.
• Honoraires à la charge du locataire : 490,68€ dont 113,32€ d'état des lieux.
• Valeur DPE : 203 (D)
• Valeur GES : 6 (B)
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salle d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 37.19 m²
• Nombre d'étages : 2
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Année de construction : 1948
• Logement à consommation énergétique : D