Superbe T4 situé rue du Ballon dans une résidence récente à Lille, quartier La Louvière/Botanique. réf 5666-3

Superbe T4 situé rue du Ballon dans une résidence récente à Lille, quartier La Louvière/Botanique.

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/396f3f57-09be-4bd6-b243-ffd58087ab0e A LOUER, Saint-Maurice Référence 5666-3 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur le site de l'agence immobilière! Superbe T4 de 101,37m2 SOU DISPOSITIF PINEL situé 279 rue du Ballon dans une résidence récente à Lille, quartier La Louvière/Botanique à proximité des commerces et des transports.
Cet appartement comprend une cuisine équipée et aménagée (évier, plaques, hotte, four, meubles), un séjour très lumineux, entouré de baies vitrées, 3 chambres dont une avec une salle d'eau (douche et lavabo), une grande salle de bain, un cellier avec chaudière gaz, une grande terrasse de 20 m2 orienté sud-ouest. Box fermé avec deux places de parking 235 euros en sus Disponible le 22/09/2025. Loyer de 1275 euros et 200 euros de charges

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 1275€ + Provisions : 200€
• Zone soumise à l’encadrement des loyers
• Loyer de référence majoré : 1358.36€
• Loyer de référence de base : 1275€
• Dépot de garantie : 1275€
• Prix TTC: 1 475€.
• Honoraires à la charge du locataire : 1317,81€ dont 304,11€ d'état des lieux.
• Valeur DPE : 76 (B)
• Valeur GES : 17 (D)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Surface habitable : 101.37 m²
• Nombre d'étages : 3
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : OUI
• Année de construction : 2018
• Logement à consommation énergétique : B