T2 bis en duplex de 57.39 m², rue des Postes – Wazemmes réf 611-2B

T2 bis en duplex de 57.39 m², rue des Postes – Wazemmes

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/cc0fd043-9846-495f-ae9d-5847bab803a4 A LOUER, rue des Postes Référence 611-2B Pour plus d'information, merci de nous contacter 03 59 52 92 68 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur le site de l'agence immobilière ! T2 bis en duplex de 68.15 m² (surface au sol) et de 57.39 m² (surface carrez) situé au 2ème et 3ème étage.
Il comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée (plaque, frigo, hotte), une chambre, un coin nuit en mezzanine, une SDB (baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes) et WC séparés (branchement MAL). A 5 min des métros Gambetta et Wazemmes. Disponible de suite ! Loyer de 765 euros et 80 euros de charges.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 765€ + Provisions : 80€
• Zone soumise à l’encadrement des loyers
• Loyer de référence majoré : 998.58€
• Loyer de référence de base : 765€
• Dépot de garantie : 765€
• Prix TTC: 845€.
• Honoraires à la charge du locataire : 746,07€ dont 172,17€ d'état des lieux.
• Valeur DPE : 189 (D)
• Valeur GES : 7 (B)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salle d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 57.39 m²
• Nombre d'étages : 2
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Année de construction : 1948
• Logement à consommation énergétique : D
• Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/01/2023