T3 bis meublé de caractère , Hyper centre / Vieux-Lille, Deux terrasses de 25 m² réf 00693-001

T3 bis meublé de caractère , Hyper centre / Vieux-Lille, Deux terrasses de 25 m²

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/fbc05aae-cdf4-4f61-82aa-17d9a88731f6 A LOUER, rue des deux épées, Référence : 00693-001 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur le site internet Lille Immo ! Situé au coeur du Vieux-Lille, à quelques mètres de la Grand-Place et du métro Rihour, ce superbe T3 bis meublé de 69,75 m² habitables (88,99 m² au sol) offre un cadre de vie rare alliant le charme de l'ancien et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le cachet de l'appartement séduit immédiatement : parquet ancien, murs en briques rejointoyées, volumes chaleureux et ambiance loft typique du Vieux-Lille. Le séjour, particulièrement lumineux, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec électroménager Smeg, alliant design et fonctionnalité. L'appartement comprend : une entrée avec rangements ; un vaste séjour meublé ; une cuisine ouverte entièrement équipée ; deux chambres confortables, dont une suite avec dressing et salle de bains ; une seconde salle de douche ; un espace de 4 m² pouvant faire office de bureau, chambre d'enfant ou dressing supplémentaire ; un WC indépendant. Son véritable atout, extrêmement rare en hypercentre : deux terrasses totalisant près de 25 m², véritables pièces de vie extérieures, permettant de profiter pleinement des beaux jours en plein coeur de Lille. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate aux commerces, restaurants, de la Grand-Place, du métro Rihour et à seulement huit minutes à pied de la gare Lille-Flandres. Un bien de caractère, idéal pour des locataires recherchant une adresse prestigieuse, le charme authentique du Vieux-Lille et un niveau de prestations rarement réuni dans un même appartement. Disponible de suite ! Loyer de 1525 euros et 70 euros de charges (eau froide, entretien et électricité des parties communes, ascenseur)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 1525€ + Provisions : 70€
• Zone soumise à l’encadrement des loyers
• Loyer de référence de base : 1116.92€
• Dépot de garantie : 3050€
• Honoraires à la charge du locataire : 915,11€ dont 211,34€ d'état des lieux.
• Valeur DPE : 254 (E)
• Valeur GES : 8 (B)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de salle d'eau : 2
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 69.75 m²
• Nombre d'étages : 2
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : OUI
• Année de construction : 1948
• Logement à consommation énergétique : E