T2 de 49.88 m², rue de Valmy – Beaux Arts réf 784-001

T2 de 49.88 m², rue de Valmy – Beaux Arts

A LOUER, rue de Valmy Référence : 784-001 Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/be29fbf0-b4b5-45de-ba10-6f86d2bea74f Très beau T2 de 49.88 m² situé au 1er étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée, un grand séjour lumineux donnant accès à un balcon de 5 m², une cuisine toute équipée avec de nombreux rangements (four, plaque, hotte et emplacement lave-vaisselle), une chambre avec placard aménagé, une salle de bains (baignoire et meuble vasque) et WC séparés (nombreux rangements). Idéalement situé, dans une résidence calme ! A deux pas du métro République, à 10 min de la gare Lille-Flandres. Disponible à partir du 30/06/2025 Loyer de 790 euros et 55 euros de charges.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 790€ + Provisions : 55€
• Zone soumise à l’encadrement des loyers
• Loyer de référence majoré : 897.84€
• Loyer de référence de base : 790€
• Dépot de garantie : 790€
• Prix TTC: 845€.
• Honoraires à la charge du locataire : 648,44€ dont 149,64€ d'état des lieux.
• Valeur DPE : 141 (C)
• Valeur GES : 4 (A)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salle d'eau : 2
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 49.88 m²
• Nombre d'étages : 1
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : OUI
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : OUI
• Année de construction : 2006
• Logement à consommation énergétique : C
• Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/12/2022