Superbe T4 avec Terrasse – Hypercentre ! réf G178-52

Superbe T4 avec Terrasse – Hypercentre !

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/7a818fda-cf5d-4c05-b2e1-4ef0140d8391 A LOUER REF : G178-52 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur le site de l'agence immobilière! Pour plus d'information, merci de nous contacter 03 62 09 16 81. Superbe T4 bis de 86,54m2  situé rue du Sec Arembault à Lille, au pied des rues pietonnes et à 2 pas de la gare Lille Flandre et Europe.
Cet appartement comprend une entrée, un sejour, une cuisine équipée et aménagée (réfrigérateur, four, micro-ondes, hotte, plaques, meubles, lave vaisselle), une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble vasque, wc séparés, une salle de bain avec baignoire, une buanderie, 1 chambre, et 2 bureaux de 8,98 m2  pouvant servir de chambres. Le gros plus : une terrasse !  Possibilité de louer un parking en sus. disponible à partir du 28/06/2026 Loyer de 1560 euros et 135 euros de charges.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 1560€ + Provisions : 135€
• Zone soumise à l’encadrement des loyers
• Loyer de référence majoré : 1133.67€
• Loyer de référence de base : 1133.67€
• Dépot de garantie : 1560€
• Prix TTC: 1 695€.
• Honoraires à la charge du locataire : 1135,39€ dont 262,21€ d'état des lieux.
• Valeur DPE : 248 (D)
• Valeur GES : 8 (B)
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Surface habitable : 86.54 m²
• Nombre d'étages : 5
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : OUI
• Année de construction : 1930
• Logement à consommation énergétique : D