Très beau T3 dans le quartier VAUBAN à deux pas de l’Université Catholique réf G335-3

Très beau T3 dans le quartier VAUBAN à deux pas de l’Université Catholique

Prendre RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/178930c8-890c-4858-8481-bedc3c13fdd6 A LOUER, rue Catel Béghin Référence G335-3 Très beau T3 de 43,60m2 situé au 12 rue Catel Béghin au 1er étage. Il se compose d'une entrée parquetée donnant sur un séjour avec cheminée, une cuisine équipée (plaques, four, frigo, hotte, lave-linge, rangements), une salle de bain (baignoire, lavabo, WC) et deux chambres dont l'une avec rangements, volets et cheminée. Disponible à partir du 27/04/2026. Loyer de 600 euros et 40 euros de charges.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 600€ + Provisions : 40€
• Zone soumise à l’encadrement des loyers
• Loyer de référence majoré : 610.4€
• Loyer de référence de base : 600€
• Dépot de garantie : 600€
• Prix TTC: 640€.
• Honoraires à la charge du locataire : 572,02€ dont 132,1€ d'état des lieux.
• Valeur DPE : 339 (F)
• Valeur GES : 74 (F)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 43.6 m²
• Nombre d'étages : 2
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Année de construction : 1948
• Logement à consommation énergétique excessive : F