T3 bis NEUF AVEC TERRASSE – LILLE – FIVES réf G446-2

T3 bis NEUF AVEC TERRASSE – LILLE – FIVES

A LOUER, Rue de Lannoy Référence G446-3 T3 bis en triplex avec une cour privative orientée plein sud,  complètement neuf situé au 8 rue de Lannoy à Lille dans le quartier de Fives,  à 2 pas du métro. Il se compose au rez de chaussée, d'une entrée parquetée donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, rangements) ainsi que des WC séparés. Au premier étage se trouvent une chambre et la salle de bain avec baignoire, meuble vasque, WC et branchement Mal).
Le deuxième étage se compose d'une chambre et d'un bureau/dressing/chambre de bébé.
Ce bien comporte également une dépendance fermée d'environ 5 m2. Disponible le 24/10/2025 Loyer de 850 euros et 40 euros de charges

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 850€ + Provisions : 40€
• Zone soumise à l’encadrement des loyers
• Loyer de référence majoré : 712.8€
• Loyer de référence de base : 632.8€
• Dépot de garantie : 850€
• Prix TTC: 890€.
• Honoraires à la charge du locataire : 702€ dont 162€ d'état des lieux.
• Valeur DPE : 129 (C)
• Valeur GES : 25 (C)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Surface habitable : 54 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Année de construction : 1930
• Logement à consommation énergétique : C