Magnifique T5 avec meubles à disposition en duplex à proximité de la gare Lille Flandres réf G452-3

Magnifique T5 avec meubles à disposition en duplex à proximité de la gare Lille Flandres

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/cd5da3ec-9caa-43a2-8f19-3ca2d90a6f82 Splendide duplex T5 de 79,1 m2 avec mobilier disponible, idéalement situé au 16 rue des Augustins, à quelques pas de la gare Lille Flandres, des rues commerçantes et de la célèbre Grand Place. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur le site de l'agence immobilière ! Pour plus d'information, merci de nous contacter 03 62 09 16 81 Ce bien offre un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson, four, hotte, lave-linge, lave-vaisselle).
Il se compose de 4 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain attenante (douches, meubles vasques).
La première chambre se trouve au premier niveau, tandis que les 3 autres sont au deuxième.
Deux d'entre elles offrent des espaces de rangement intégrés.
De plus, un bureau ainsi que deux WC séparés sont répartis sur les deux niveaux. Disponible le 02/03/2026. Loyer de 1800 euros et 100 euros de charges.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 1800€ + Provisions : 100€
• Zone soumise à l’encadrement des loyers
• Loyer de référence majoré : 965.02€
• Loyer de référence de base : 865.02€
• Dépot de garantie : 1800€
• Prix TTC: 1 900€.
• Honoraires à la charge du locataire : 1037,78€ dont 239,67€ d'état des lieux.
• Valeur DPE : 170 (C)
• Valeur GES : 5 (A)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de WC : 2
• Surface habitable : 79.1 m²
• Nombre d'étages : 2
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Année de construction : 1948
• Logement à consommation énergétique : C