Local commercial de 105 m², rue nationale, Place de Starsbourg réf 00541-001

Local commercial de 105 m², rue nationale, Place de Starsbourg

A LOUER, rue Nationale, Un local commercial sur deux niveaux composé d'un RDC de 59 m² comprenant un espace d'accueil, trois bureaux, un dégagement avec mur en briques rouges, une pièce supplémentaire à l'arrière, un local technique et des wc. Un sous-sol aménagé de 39 m² pouvant servir de bureau ou d'espace de réunion. Une pièce indépendante avec kitchenette située au demi-palier complète la prestation. Les restaurants, bars et salons de tatouages ne sont pas autorisés dans la copropriété. Idéalement situé à deux pas de la Place de Strasbourg, proche de commerces de service.
Loyer: 1800 euros HT HC / mois Provision pour charges : 50 euros / mois (hors TF charge preneur) Dépôt de garantie : 5400 euros Honoraires à la charge du preneur : 6480 euros HT Frais de rédaction de bail : 1200 euros HT Frais d'état des lieux environ : 100 euros HT (partagé avec le bailleur)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 1800€ + Provisions : 50€
• Loyer de référence de base : 1800€
• Dépot de garantie : 5400€
• Prix TTC: 1 850€.
• Honoraires à la charge du locataire : 6480€
• Valeur DPE : 450 (E)
• Valeur GES : 14 (C)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 105 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : OUI
• Ascenseur : NON
• Année de construction : 1948
• Logement à consommation énergétique : E