Local commercial de 105 m², rue nationale, Place de Starsbourg réf 00541-001

Local commercial de 105 m², rue nationale, Place de Starsbourg

A LOUER, rue Nationale, Référence 00541-001 Un local commercial sur deux niveaux composé d'un RDC de 59 m² comprenant un espace d'accueil, trois bureaux, un dégagement avec mur en briques rouges, une pièce supplémentaire à l'arrière, un local technique et des wc.
Un sous-sol aménagé de 39 m² pouvant servir de bureau ou d'espace de réunion.
Une pièce indépendante avec kitchenette située au demi-palier complète la prestation.
Les restaurants, bars et salons de tatouages ne sont pas autorisés dans la copropriété.
Idéalement situé à deux pas de la Place de Strasbourg, proche de commerces de service.
Disponible à partir du 30/09/2022.
Loyer: 1 800 Euros et 50 Euros de charges.
Dépôt de garantie : 5 400 Euros Honoraires de location : 6 480 Euros HT NEXIM IMMOBILIER, Contact : Anaïs VATINEL 06.19.47.67.81 Consulter toutes nos offres sur www.nexim-immobilier.com

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 1800€ + Provisions : 50€
• Loyer de référence de base : 1800€
• Dépot de garantie : 5400€
• Prix TTC: 1 850€.
• Honoraires à la charge du locataire : 6480€
• Valeur DPE : 450 (F)
• Valeur GES : 14 (C)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 105 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : OUI
• Ascenseur : NON
• Année de construction : 1948
• Logement à consommation énergétique excessive : F