Local commercial – Rue Faidherbe Lille réf 1040

Local commercial – Rue Faidherbe Lille

Lille Immo vous propose en semi-exclusivité un superbe local commercial idéalement situé rue Faidherbe, à seulement quelques pas de la gare Lille Flandres. Un emplacement stratégique sur l'un des axes les plus fréquentés de Lille, avec un fort passage piéton, vélo et voiture tout au long de la journée. Le local est en parfait état technique et conforme à l'ensemble des normes en vigueur (électricité, accessibilité PMR) Caractéristiques : Surface : 60 m² en rez-de-chaussée 65 m² à l'étage Cave saine de 50 m² Disponibilité : Immédiate Conditions financières : Loyer mensuel : 7 600 euros HT Charges mensuelles : 580 euros (taxe foncière incluse) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Frais de rédaction du bail notarié : à la charge du preneur Honoraires d'agence : 12 % HT du loyer de la première période triennale Opportunité rare sur un axe commercial central de Lille, idéal pour toute activité souhaitant bénéficier d'une visibilité maximale.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 7600€ + Provisions : 580€
• Loyer de référence de base : 7600€
• Dépot de garantie : 22800€
• Prix TTC: 8 180€.
• Surface habitable : 60 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON