Local commercial à céder / Vieux Lille réf 1083

Local commercial à céder / Vieux Lille

Situé au coeur de la rue de Gand, l'une des artères les plus réputées de Lille pour sa vie nocturne et sa concentration de restaurants, ce local commercial de 98 m² est une opportunité rare pour tout professionnel de la restauration ou de l'hôtellerie.
Enseignes présentes sur le secteur : Yaya, Brasserie Dufour, PNY, John Weng etc.. Caractéristiques du bien : Surface : 98 m² Loyer mensuel : 3 900 euros HT Charges mensuelles : 550 euros (incluant la taxe foncière) Places en terrasse habituelles : 16 + 8 l'été Montant de la cession : 120 000 euros Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton dans un environnement commerçant et animé, à proximité immédiate de nombreuses enseignes reconnues du secteur CHR. Il est idéal pour un restaurant, bar ou concept food, souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et stratégique, à la fois fréquenté par les lillois et les touristes. Honoraires de commercialisation : 12 % HT de la triennale Contact: BERNABEU Arthur / 0772316750 / arthur@lille-immo.fr

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 3900€
• Loyer de référence de base : 3900€
• Dépot de garantie : 11700€
• Prix TTC: 3 900€.
• Honoraires à la charge du locataire : 16848€
• Surface habitable : 98 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON