Local commercial à louer – Lille – Hypercentre réf 1303

Local commercial à louer – Lille – Hypercentre

Situé rue du Sec Arembault, l'une des principales artères piétonnes du centre-ville de Lille, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du flux commerçant reliant la Gare Lille Flandres à la Grand Place. Surface totale : environ 90 m² en rez-de-chaussée Réserve en étage Belle façade commerciale offrant une excellente visibilité Environnement commerçant dynamique et attractif ? CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 70 000 euros HT / HC Taxe foncière : 3 865 euros Charges : à définir Disponibilité : immédiate ? ENVIRONNEMENT COMMERCIAL Un emplacement de choix au coeur de l'hypercentre lillois, entouré d'enseignes nationales et internationales : KFC ? FNAC ? Polette ? Jeff de Bruges ? Häagen-Dazs ? Etam ? Sephora ? Un secteur bénéficiant d'un fort passage piéton, idéal pour une activité de commerce, restauration sans extraction ou concept store. Honoraires de commercialisation : 10 % de la triennale

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 5834€
• Loyer de référence de base : 5834€
• Dépot de garantie : 17500€
• Prix TTC: 5 834€.
• Honoraires à la charge du locataire : 21000€
• Surface habitable : 90 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON