À LOUER – Ensemble de 11 appartements à Lille Flandre – Idéal activité touristique / Airbnb réf 1335

À LOUER – Ensemble de 11 appartements à Lille Flandre – Idéal activité touristique / Airbnb

Disponibilité : 1er janvier 2026 Loyer mensuel : 14 166,67 euros HT + taxe foncière Bail commercial unique / Meublé et équipé / Autorisations administratives en place A deux pas de la Gare Lille Flandre, en face de l'église du Parvis Saint-Maurice, découvrez un ensemble exceptionnel de 11 appartements actuellement exploités en location courte durée (Airbnb / Booking) sous l'enseigne Noc Noc. L'ensemble, d'une surface totale d'environ 550 m² , comprend : - 7 appartements T2 - 2 appartements T3 - 2 studios - 1 local commun technique / buanderie en sous sol d'environ 50 m2 Chaque logement est parfaitement décoré avec goût, entièrement meublé et équipé : cuisine complète, salle de bain, sanitaires, literie, climatisation (pour certains lots), connexion internet et tout le nécessaire pour une exploitation immédiate. Les appartements sont lumineux, en excellent état, et offrent un emplacement exceptionnel à 100 mètres de la gare et du centre-ville, dans un immeuble en pleine propriété (hors copropriété). Exploité depuis 8 ans par la société NOC NOC avec autorisations administratives valides, cet ensemble génère environ 350 000 euros de chiffre d'affaires annuel. Idéal pour une société spécialisée dans la location courte durée, la gestion hôtelière urbaine ou un investisseur souhaitant reprendre une activité rentable et opérationnelle. Nous recherchons un exploitant professionnel et sérieux, souhaitant poursuivre l'activité d'hébergement touristique déjà en place. - Localisation : Lille centre / Rue du Priez et Rue Schepers (100 m de la gare) - Type de bail : Commercial unique pour l'ensemble des 11 appartements - État : Excellent / Meublé et équipé / Prêt à exploiter -Frais de rédaction de bail : 2 500 euros HT -Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT Honoraires de commercialisation : 30 000 euros HT

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 14166.67€
• Loyer de référence de base : 14166.67€
• Dépot de garantie : 42500€
• Prix TTC: 14 167€.
• Honoraires à la charge du locataire : 30000€
• Surface habitable : 550 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON