Bar / restaurant – Lille réf 1337

Bar / restaurant – Lille

Lille Immo vous propose en exclusivité à la vente ce superbe fonds de commerce, idéalement situé au début de la rue Nationale, dans un secteur très dynamique et recherché. Le Colbert est une véritable institution lilloise, reconnue et appréciée depuis plusieurs décennies.
Vous bénéficiez ici d'un emplacement exceptionnel, en plein coeur du quartier étudiant, à proximité immédiate des commerces et des transports. Le local offre une surface de 70 m² complétée par une cave de 50 m² exploitable, pouvant accueillir du public. Il dispose d'une capacité d'accueil intérieure d'environ 80 personnes, ainsi que d'une terrasse extérieure pouvant recevoir 18 couverts. Équipé d'un coin cuisine avec extraction, d'un bar aménagé et de tous les équipements nécessaires, le local est clé en main et en excellent état technique. Une opportunité rare sur le secteur. Loyer : 2 200 euros HT + 350 euros pour la licence IV Charges : 350 euros (incluant les charges de copropriété, la taxe foncière, l'assurance PNO et l'eau) Prix de cession : 70 000 euros Honoraires d'agence : 10 000 euros HT à la charge de l'acquéreur A visiter sans tarder.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 2200€ + Provisions : 350€
• Loyer de référence de base : 2200€
• Dépot de garantie : 6600€
• Surface habitable : 120 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON