Local commercial – vieux lille réf 1456

Local commercial – vieux lille

LILLE IMMO vous propose à la location ce superbe local commercial, idéalement situé au coeur du Vieux-Lille, dans un emplacement recherché et dynamique. Le local bénéficie d'un état technique irréprochable et se compose : d'un espace de vente en rez-de-chaussée, d'une salle de consultation, d'une salle de soins. Il dispose également d'un bel étage très lumineux, parfaitement adapté à un usage de bureaux ou aménageable selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir, le local est prêt à l'exploitation. Disponibilité : mars 2026 Conditions financières : Loyer : 2 600 euros HT HC / mois Charges : 200 euros / mois Taxe foncière : 2 000 euros / an Dépôt de garantie : 7 800 euros Frais de rédaction de bail : 1 500 euros HT Honoraires d'agence : 12 % HT du loyer de la première triennale Emplacement premium, opportunité rare sur le secteur du Vieux-Lille. Contact : Paul D'Hondt - 06 01 18 49 52 - paul.dhondt@lille-immo.fr

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 2600€ + Provisions : 200€
• Loyer de référence de base : 2600€
• Dépot de garantie : 7800€
• Prix TTC: 2 800€.
• Honoraires à la charge du locataire : 631,8€ dont 145,8€ d'état des lieux.
• Surface habitable : 120 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON