Local commercial à céder / Lille / Nationale réf 1526

Local commercial à céder / Lille / Nationale

A CÉDER - LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION - LILLE - NATIONALE Idéalement situé à proximité immédiate de la rue Nationale et de la place Philippe de Girard, ce local bénéficie d'un emplacement recherché au coeur d'un secteur dynamique et très fréquenté. Le bien développe une surface totale de 78 m² répartis sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : une salle et une cuisine fonctionnelle Sous-sol : une seconde salle offrant un espace complémentaire exploitable Le local est équipé d'une extraction, ce qui le rend parfaitement adapté à une activité de restauration ou toute autre activité nécessitant ce type d'installation. Conditions financières : Loyer : 1 200 euros / mois HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Prix de cession : 70 000 euros Une opportunité rare dans un secteur central de Lille, idéale pour un projet de restauration ou de commerce de proximité. Honoraires de commercialisation: 7 500 euros HT Contact : arthur@lille-immo.fr / 0772316750

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 1200€ + Provisions : 150€
• Loyer de référence de base : 1200€
• Dépot de garantie : 3600€
• Prix TTC: 1 350€.
• Honoraires à la charge du locataire : 7500€
• Surface habitable : 78 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON