Local commercial à céder – Lille – Liberté / JB Lebas réf 1741

Local commercial à céder – Lille – Liberté / JB Lebas

Situé sur l'un des axes principaux de la ville de Lille, le Boulevard de la Liberté, à deux pas du Parc Jean-Baptiste Lebas, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage. Implanté en angle, ce bien offre une visibilité exceptionnelle ainsi qu'une magnifique luminosité naturelle, idéale pour capter l'attention et valoriser votre activité. Actuellement exploité en restauration, le local dispose : d'une surface intérieure de 36 m², d'un système d'extraction conforme, d'un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate. Le + : une superbe terrasse, véritable atout pour développer votre chiffre d'affaires et offrir un cadre attractif à votre clientèle. Conditions financières : Prix de cession du fonds de commerce : 230 000 euros Loyer mensuel : 1 400 euros Dépot de garantie: 4200 euros Plus d'informations sur demande Une opportunité rare sur un emplacement premium, idéale pour un concept de restauration ou toute activité nécessitant visibilité et flux piéton. Honoraires de commercialisation: 10 % du montant de la cession

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 1400€
• Loyer de référence de base : 1400€
• Dépot de garantie : 4200€
• Prix TTC: 1 400€.
• Honoraires à la charge du locataire : 23000€
• Surface habitable : 36 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON