LOCAL COMMERCIAL A LOUER – QUARTIER VAUBAN LILLE réf 1751

LOCAL COMMERCIAL A LOUER – QUARTIER VAUBAN LILLE

A LOUER - Exclusivité LILLE IMMO Local commercial 202 m² - Quartier Vauban, Lille Idéalement situé dans le très recherché quartier Vauban à Lille, ce local commercial d'une superficie d'environ 202 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Ce bien se distingue par son implantation en angle, offrant un très beau linéaire de vitrine, parfait pour maximiser votre visibilité et attirer une clientèle variée. Le local se prête à de nombreuses activités (hors nuisances), et conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, à proximité des commerces, écoles et axes passants. Points forts : - Surface : 202 m² - Local en angle - Très beau linéaire de vitrine - Excellente visibilité - Quartier vivant, jeune et dynamique Disponibilité immédiate Loyer mensuel HT HC : 2500 euros Provision mensuelle pour charges HT: 500 euros Honoraires de commercialisation : 10%HT du loyer triennal HT

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 2500€
• Loyer de référence de base : 2500€
• Dépot de garantie : 7500€
• Prix TTC: 2 500€.
• Honoraires à la charge du locataire : 10800€
• Surface habitable : 202 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON