Bar à céder – Lille – Rue Royale réf 1787

Bar à céder – Lille – Rue Royale

Bar à céder - Lille - Rue Royale Situé au coeur de la très prisée rue Royale, l'un des axes les plus dynamiques et animés de Lille, ce bar bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et une excellente visibilité. Le local développe une surface d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace d'exploitation fonctionnel et convivial, idéal pour accueillir une clientèle fidèle et de passage. En complément, le bien dispose d'une cave d'une superficie équivalente (50 m²), parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'espaces annexes. Montant du fond de commerce: 140 000 euros Dépot de garantie : 9960 euros Loyer mensuel : 3320 euros Les atouts : Emplacement premium dans un secteur très vivant Forte fréquentation jour et nuit Quartier recherché et commerçant Belle visibilité Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé dans un secteur dynamique. Dossier complet sur demande. Honoraires de commercialisation: 10 % du montant de la cession Contact : arthur@lille-immo.fr / 0772316750

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 3320€ + Provisions : 200€
• Loyer de référence de base : 3320€
• Dépot de garantie : 9960€
• Prix TTC: 3 520€.
• Surface habitable : 50 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON