Local commercial à louer – Lille – Nationale réf 1836

Local commercial à louer – Lille – Nationale

Situé sur la très recherchée Rue Nationale, à proximité immédiate du Boulevard de la Liberté et de la Place de Strasbourg, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique et facilement accessible. Développant une surface de 160 m², ce bien était anciennement exploité en maison médicale et se présente aujourd'hui en excellent état général.
Son agencement fonctionnel permet une exploitation rapide pour une activité médicale, paramédicale, tertiaire, profession libérale ou bureaux. Le local offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de travail confortable et lumineux, au sein d'un secteur mêlant habitations, commerces et activités professionnelles. Caractéristiques : Surface : 160 m² Emplacement premium ? Rue Nationale Proximité immédiate Boulevard de la Liberté et Place de Strasbourg Ancienne maison médicale Excellent état général Disponible de suite Conditions financières : Loyer annuel : 50 000 euros HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de commercialisation: 30% du loyer annuel Contact: arthur@lille-immo.fr / 0772316750

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 4238€ + Provisions : 742€
• Loyer de référence de base : 4238€
• Dépot de garantie : 12716€
• Prix TTC: 4 980€.
• Honoraires à la charge du locataire : 15000€
• Surface habitable : 160 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON