LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE LILLE réf 1865

LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE LILLE

Emplacement numéro 1 au coeur du quartier le plus dynamique et animé de Lille ! Découvrez ce local commercial d'environ 85 m², parfaitement adapté pour une activité de restauration (concept branché, street-food, bistrot ou franchise nationale). Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton et étudiant continu midi et soir, ce bien se compose d'une belle surface d'accueil/salle, d'une zone dédiée à la cuisine avec extraction, et de commodités. En face du parking de Match , vous bénéficierez d'une solution de parking pour vos clients ! Extraction aux normes , toilettes PMR . Un produit clef en main , cochant toutes les cases pour votre projet en restauration . Droit d'entrée : 15 000 ht . Loyer mensuel HTHC : 3 333,33 euros ht/hc . Depot de garantie : 3 mois de loyer . Charges annuelles : 2300 Euros HT Taxe foncière : 3500 euros par an Honoraires de négociation : 14 400 euros ht . Rédaction du bail : 1500 euros ht à la charge du preneur . Contact : Alexandre DECOEYERE - LILLE IMMO - 06 79 88 09 13 .

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 3333€ + Provisions : 500€
• Loyer de référence de base : 3333€
• Dépot de garantie : 10000€
• Prix TTC: 3 833€.
• Honoraires à la charge du locataire : 17280€
• Surface habitable : 80 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON