BOULANGERIE INSTITUTIONNELLE À CÉDER ? LILLE GAMBETTA réf 1926

BOULANGERIE INSTITUTIONNELLE À CÉDER ? LILLE GAMBETTA

Lille Immo Commerce vous propose à la cession une boulangerie-pâtisserie de renom située au coeur du quartier Gambetta à Lille. Véritable institution locale, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle développée au fil des années.
Son implantation sur un secteur commerçant particulièrement dynamique lui assure une fréquentation régulière et un fort potentiel de chiffre d'affaires. Le local développe une surface totale d'environ 300 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant des espaces parfaitement adaptés à l'exploitation de l'activité : surface de vente, laboratoire de production, réserves et espaces de stockage. Les points forts : Établissement reconnu et solidement implanté dans le quartier Emplacement stratégique au coeur d'un environnement commerçant très actif Surface totale d'environ 300 m² répartie sur plusieurs niveaux Outil de travail complet et fonctionnel Clientèle fidèle et récurrente Potentiel de développement complémentaire Conditions financières : Prix de cession : 270 000 euros FAI Loyer : 3 200 euros HT/HC par mois Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire bénéficiant d'une forte notoriété sur l'un des secteurs les plus recherchés de Lille. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Contact: arthur@lille-immo.fr / 0772316750

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 3200€ + Provisions : 371€
• Loyer de référence de base : 3200€
• Dépot de garantie : 9600€
• Prix TTC: 3 571€.
• Honoraires à la charge du locataire : 27000€
• Surface habitable : 300 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON