LOCAL COMMERCIAL VIEUX LILLE réf 1952

LOCAL COMMERCIAL VIEUX LILLE

Au coeur de l'artère la plus prestigieuse et dynamique du Vieux-Lille, opportunité rare pour ce local commercial d'exception de 65 m² entièrement en rez-de-chaussée. Bénéficiant d'une très belle vitrine offrant une visibilité maximale et un flux piétonnier haut de gamme continu, ce local dispose d'une configuration idéale pour accueillir une enseigne nationale ou un concept store indépendant. Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage de marchandises ou de archives. Les points forts : Emplacement N°1 Bis / Prime sur la très convoitée Rue de la Monnaie. Linéaire de vitrine remarquable garantissant une excellente image de marque. Environnement commercial porteur (marques de prêt-à-porter haut de gamme, épiceries fines, joaillerie et flux touristique important). Configuration de plain-pied facilitant l'aménagement. Conditions financières : Loyer mensuel : 5 500 euros HT HC Type de bail : Commercial (3/6/9) Contact et Visites Dossier complet et visites sur rendez-vous.
Contactez-nous rapidement pour positionner votre enseigne sur l'un des meilleurs flux de la métropole lilloise. Alexandre DECOEYERE - LILLE IMMO - 06 79 88 09 13

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 5500€
• Loyer de référence de base : 5500€
• Dépot de garantie : 16500€
• Prix TTC: 5 500€.
• Honoraires à la charge du locataire : 23000€
• Surface habitable : 65 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON