local commercial 70 m2 – république réf 1966

local commercial 70 m2 – république

Lille - Superbe local commercial de caractère à louer - Rue Gambetta Lille Immo vous propose en exclusivité à la location ce magnifique local commercial idéalement situé Rue Gambetta, l'une des artères les plus passantes et commerçantes de Lille, à seulement quelques pas de la Place de la République, du métro et de toutes les commodités. Installé dans un ancien hôtel particulier, ce bien d'exception séduira les amateurs de cachet.
Il offre des prestations rares : moulures d'origine, parquet en chêne massif, cheminées en marbre, verrière, plafonds peints.
Un cadre élégant et prestigieux, idéal pour développer votre activité dans un environnement unique. En excellent état, le local développe une superficie d'environ 70 m², complétée par une cave. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration. Les atouts du bien : Emplacement premium sur la très commerçante Rue Gambetta. A deux pas de la Place de la République et du métro. Cachet exceptionnel. Local en parfait état. Cave. Une opportunité rare sur le secteur.
Coup de coeur assuré ! Conditions financières : Loyer mensuel : 2 000 euros HT/HC Provisions sur charges : 300 euros / mois, comprenant notamment l'eau, la taxe foncière, les charges de copropriété et l'assurance PNO. Dépôt de garantie : 6 000 euros Honoraires d'agence : 12 % HT du montant du loyer de la première période triennale, à la charge du preneur.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 2000€ + Provisions : 300€
• Loyer de référence de base : 2000€
• Dépot de garantie : 6000€
• Prix TTC: 2 300€.
• Surface habitable : 70 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON