Bureaux 366 m2 – Lille Grand Palais réf 2085

Bureaux 366 m2 – Lille Grand Palais

PLATEAU DE BUREAUX PREMIUM DE 366 m² A LOUER - LILLE / SECTEUR LILLE GRAND PALAIS LILLE IMMO vous présente un plateau de bureaux d'exception de 366 m² utiles, aménagé sur deux niveaux à proximité immédiate du Lille Grand Palais, dans un environnement tertiaire dynamique et parfaitement desservi.
Métro à quelques minutes à pied, gare Lille-Flandres à 10 minutes, accès direct au périphérique lillois et à l'A1 vers Paris. Un cadre de travail haut de gamme, prêt à emménager.
Aménagé par un cabinet d'architecte, ce plateau conjugue élégance et fonctionnalité : grandes baies vitrées, cloisons vitrées toute hauteur, mezzanine en double hauteur, matériaux nobles (moquette premium, parquet, vinyl béton), éclairage LED sur rails. Configuration Rez-de-chaussée ( 150 m²) : accueil, salle de réunion, open space de 46 m², bureau individuel, réserve/stockage, sanitaires, kitchenette. Étage R+1 ( 216 m²) : espace bar/réfectoire de 42 m², 7 bureaux individuels ou partagés, 2 salles de réunion, open space complémentaire, salle de douche, WC, espace détente.
Prestations techniques Climatisation réversible (cassettes plafond + splits), câblage informatique et électrique en place, stores extérieurs orientables, faux plafonds acoustiques, Aucun travaux à prévoir. Conditions financières : Loyer : 5 000 euros HT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Frais de rédaction de bail : 1 500 euros HT Honoraires d'agence : 16 % HT de la première année de loyer

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 5000€
• Loyer de référence de base : 5000€
• Prix TTC: 5 000€.
• Surface habitable : 366 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON