Local commercial à louer – Secteur LILLE-FIVES réf 4372

Local commercial à louer – Secteur LILLE-FIVES

Découvrez ce local commercial entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier Lille-Fives, offrant un cadre parfait pour une profession libérale ou toute autre activité nécessitant un espace lumineux et fonctionnel.
(sauf restauration et licence 4) Caractéristiques principales : - Surface : 63 m² - Disposition : 2 pièces séparées, offrant une organisation pratique et polyvalente, ainsi qu'un WC indépendant.
- Local d'angle : luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres.
- Rénovation complète : doubles vitrages neufs, volets roulants en PVC entièrement rénovés, installation électrique refaite à neuf.
- Options supplémentaires : possibilité de location d'une cave en supplément pour du stockage ou des archives.
Situé dans un environnement calme, ce local clé en main est prêt à accueillir votre projet professionnel.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Loyer: 950 euros HT HC / mois Provision pour charges : 30 euros / mois Taxe foncière à la charge du preneur : 850 euros ( + 200 euros si cave ) Dépôt de garantie : 2850 euros Honoraires à la charge du preneur : 3420 euros HT Frais de rédaction de bail : 800 euros HT Frais d'état des lieux environ : 90 euros HT (partagé avec le bailleur)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 950€ + Provisions : 30€
• Loyer de référence de base : 950€
• Dépot de garantie : 2850€
• Prix TTC: 980€.
• Surface habitable : 63 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON