LOCAL COMMERCIAL VIEUX LILLE 120m2 réf 515

LOCAL COMMERCIAL VIEUX LILLE 120m2

OPPORTUNITÉ RARE : Local d'Angle avec Vitrine Exceptionnelle ? Vieux Lille Un Emplacement Stratégique et Rayonnant. Situé au coeur de la rue Saint-Sébastien, ce local bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans l'une des zones les plus dynamiques du Vieux Lille.
Ce quartier, à la fois très résidentiel et commerçant, offre un flux constant grâce à ses nombreux commerces de proximité et sa vie de quartier animée. Son positionnement en angle de rue lui confère une visibilité maximale, renforcée par une très belle et large vitrine qui permet une exposition optimale de vos produits ou de votre enseigne. Des Volumes Généreux et Fonctionnels Avec une surface totale de 120 m², ce local offre un espace de vente spacieux et modulable, s'adaptant à de multiples concepts (boutique de décoration, prêt-à-porter, concept store, ou services de proximité). Surface : 120 m² de plain-pied. Annexes : Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage ou les besoins techniques. Atouts : Luminosité naturelle grâce à l'angle vitré et cachet du secteur historique. Loyer : 2000 eurosHTHC/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de commercialisation : 10%HT du loyer triennal HT Contact : Alexandre DECOEYERE - 06 79 88 09 13 - alexandre.decoeyere@lille-immo.fr

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 2000€ + Provisions : 570€
• Loyer de référence de base : 2000€
• Dépot de garantie : 6000€
• Prix TTC: 2 570€.
• Honoraires à la charge du locataire : 10000€
• Surface habitable : 120 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON