Local – Boulevard de la Liberté réf 900

Local – Boulevard de la Liberté

A louer ? Local commercial 140 m² + cave exploitable Lille Immo vous propose à la location ce local commercial de 140 m² en rez-de-chaussée, situé en plein coeur de Lille, sur le très recherché boulevard de la Liberté. Le local dispose également d'une cave saine et exploitable d'environ 100 m², idéale pour du stockage ou un aménagement complémentaire. Points forts : Emplacement privilégié et visible, avec grande vitrine d'angle offrant une excellente visibilité pour tout type d'activité. Local en très bon état, climatisé, entièrement aux normes ERP, PMR, électricité et gaz. Convient parfaitement pour une activité commerciale avec bureaux, ou pour une activité tertiaire (cabinet d'avocats, étude notariale, agence...). Conditions financières : Loyer mensuel : 3 100 euros HT Provision pour charges : 400 euros / mois (taxe foncière incluse) Honoraires d'agence : 12 % HT du loyer de la première période triennale A visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local idéalement situé.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 3100€
• Loyer de référence de base : 3100€
• Dépot de garantie : 9300€
• Prix TTC: 3 100€.
• Surface habitable : 140 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON