À LOUER – Local Commercial au Coeur de Lille – Emplacement Exceptionnel réf 912

À LOUER – Local Commercial au Coeur de Lille – Emplacement Exceptionnel

Situé en plein centre-ville de Lille, à seulement quelques mètres de la Grand Place, ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à 5 minutes à pied de la gare, du métro et de tous les transports.
Un secteur très recherché, entouré de nombreux commerces. Caractéristiques du bien : Surface totale : 72 m² Rez-de-chaussée : 37 m² avec double vitrine donnant sur rue Sous-sol : 35 m², aménagé et exploité, idéal pour un espace de vente complémentaire, des bureaux ou du stockage qualitatif WC et points d'eau présents sur les deux niveaux Possibilité d'installation d'une enseigne Le local est en très bon état, fonctionnel et prêt à accueillir une activité commerciale, de service ou professionnelle. Double vitrine sur rue Local exploité sur deux niveaux Points d'eau chaque étage Quartier dynamique et central Accès immédiat aux transports Forte visibilité et signalétique possible Une opportunité rare au coeur de Lille pour développer votre activité dans des conditions idéales. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponible novembre 2025.
Loyer: 800 euros HT HC / mois Provision pour charges : 190 euros / mois Dépôt de garantie : 2400 euros Honoraires à la charge du preneur : 3456 euros HT Frais de rédaction de bail à la charge du preneur : 800 euros HT Frais d'état des lieux à la charge du preneur : 90 euros HT (partagé avec le bailleur)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 800€ + Provisions : 190€
• Loyer de référence de base : 800€
• Dépot de garantie : 2400€
• Prix TTC: 990€.
• Surface habitable : 72 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON