À louer – Local commercial / professionnel de 95 m² ? Boulevard de la Liberté, Lille réf 925

À louer – Local commercial / professionnel de 95 m² ? Boulevard de la Liberté, Lille

Nous vous proposons à la location ce local commercial à usage professionnel situé Boulevard de la Liberté, en plein coeur de Lille.
Installé au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble haussmannien, ce bien offre une excellente visibilité avec un bel effet d'enseigne sur un axe très passant. Caractéristiques du local : Surface : 95 m² Emplacement : Rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère Disposition : Grande pièce principale lumineuse Deux bureaux indépendants Une salle de réunion WC Kitchenette Cave Un emplacement stratégique : A proximité immédiate de la Citadelle, du quartier République et du Quai du Wault, ce local bénéficie d'un fort passage piéton et routier.
Il est très bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs. Un bien rare au coeur de Lille, idéal pour une activité commerciale, un cabinet ou des bureaux souhaitant allier visibilité, accessibilité et cachet. Conditions de location : Loyer mensuel : 1 500 euros HT HC Provision pour charges : 500 euros / mois Taxe foncière : à la charge du preneur Dépôt de garantie : 4 500 euros Honoraires d'agence : 6 480 euros HT Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Frais d'état des lieux : à la charge du preneur Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 1500€ + Provisions : 500€
• Loyer de référence de base : 1500€
• Prix TTC: 2 000€.
• Surface habitable : 95 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON