Magnifique appartement de 150m2 rénové et meublé – Paris 3ème, rue Paul Dubois ! réf 5876

Magnifique appartement de 150m2 rénové et meublé – Paris 3ème, rue Paul Dubois !

A LOUER, rue Paul Dubois Référence 5876 Pour plus d'information, veuillez contacter le 06 11 61 11 76 A deux pas de la rue du Temple, dans un bel immeuble haussmannien, nous proposons à la location un superbe appartement meublé de 150 m², situé au 4? étage avec ascenseur, lumineux, avec vue dégagée et calme absolu. L'appartement se compose de : ? un double salon / séjour avec cheminée en marbre ? un parquet en pointe de Hongrie ? une cuisine américaine entièrement équipée ? trois chambres dont une suite parentale avec dressing ? trois salles de bain ? deux WC ? nombreux rangements Le bien est loué meublé, avec tout l'équipement nécessaire : mobilier, électroménager, vaisselle, linge. L'immeuble est en très bon état : ? façade et parties communes récemment rénovées ? concierge ? petite copropriété ? environnement très calme et sécurisé ? trois caves en annexe Localisation Rue Paul Dubois ? Paris 3? (Marais) Quartier recherché, proche commerces, transports et commodités. Appartement en excellent état, rénové en 2025. Loyer de 8500 euros et 1000 euros de charges (chauffage, eau, entretien des parties communes inclus). Disponible le 01/07/2026.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 8500€ + Provisions : 1000€
• Loyer de référence de base : 8500€
• Dépot de garantie : 17000€
• Prix TTC: 9 500€.
• Honoraires à la charge du locataire : 8500€ dont 500€ d'état des lieux.
• Valeur DPE : 173 (C)
• Valeur GES : 29 (C)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Surface habitable : 150.39 m²
• Nombre d'étages : 4
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : OUI
• Année de construction : 1890
• Logement à consommation énergétique : C
• Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/01/2021