T2 de 32.77m², rue Barbieux – ROUBAIX réf 832-A001

T2 de 32.77m², rue Barbieux – ROUBAIX

A LOUER, Rue Barbieux Référence 832-A001 Contactez notre numéro premium au 07 59 67 50 60! Appartement NEUF - Au coeur d'un monument historique, emplacement prestigieux : situé à proximité du magnifique Parc Barbieux. Résidence sécurisée et prestations haut de gamme : Accueil de jour (9h à 17h en semaine) T2 de 32.77 m².
Situé au RDC. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine équipée (meubles hauts et bas, évier inox, plan de travail, plaques, hotte, arrivées et évacuations en attente pour LV ), d'une chambre, d'une salle d'eau ( meuble vasque, douche, sèche-serviettes, arrivées et évacuations en attente pour LL ) avec WC . Au pied du tram Hôpital Victor provo, à proximité immédiate du Tram, métro, EDHEC Disponible le 16/08/2025.
Loyer de 464 euros et 100 euros de charges (EAU, entretien des parties communes et espaces vert, conciergerie et ronde de nuit) Parking possible sous réserve de disponibilités pour 50 euros/mois Dans la résidence : - 2 ascenseurs - 2 salles communes avec sanitaires - 2 jardins extérieurs Prestations possible en option: livraison de repas, aide à domicile... Copropriété de 53 lots ().

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 464€ + Provisions : 100€
• Loyer de référence de base : 464€
• Dépot de garantie : 464€
• Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix TTC: 564€.
• Honoraires à la charge du locataire : 434,2€ dont 100,2€ d'état des lieux.
• Valeur DPE : 241 (D)
• Valeur GES : 7 (B)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 1
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salle d'eau : 2
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 33.4 m²
• Jardin : NON
• Digicode : OUI
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : OUI
• Année de construction : 2024
• Logement à consommation énergétique : D
• Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023