Bureaux à louer – La Haute Borne – Villeneuve d’Ascq réf 866

Bureaux à louer – La Haute Borne – Villeneuve d’Ascq

A LOUER -BUREAUX DE STANDING DE 730 M² AU COEUR DU PARC SCIENTIFIQUE DE LA HAUTE BORNE - VILLENEUVE-D'ASCQ Idéalement situé au sein du parc scientifique de la Haute Borne, à Villeneuve-d'Ascq, cet ensemble de bureaux d'une surface totale de 730 m² répartie sur trois niveaux offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, en excellent état. Vous bénéficierez également de deux terrasses privatives de 84 m² et 24 m², parfaites pour vos pauses ou réunions en plein air, ainsi que de 24 places de parking pour vos collaborateurs et visiteurs. Ce site d'exception, reconnu pour son dynamisme économique et son cadre paysager agréable, accueille également de nombreuses enseignes nationales et internationales de renom telles que Auchan, McCain ou Comme J'aime, renforçant son attractivité et son rayonnement. Caractéristiques : - Surface totale : 730 m² sur 3 niveaux - 2 terrasses : 84 m² et 24 m² - 24 places de stationnement - Espaces lumineux, en excellent état - Environnement professionnel haut de gamme, dynamique et bien desservi Conditions financières : - Loyer mensuel : 10 300 euros HT - Provision pour charges : 300 euros HT / mois - Taxe foncière annuelle : 16 213 euros - Dépôt de garantie : 30 900 euros HT (soit 3 mois de loyer) Un bien rare dans un secteur prisé, au coeur de la métropole lilloise, idéal pour accueillir votre entreprise dans un environnement stimulant et stratégique. Honoraires de commercialisation : 15 % du montant du loyer annuel

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Loyer Hors charge : 10300€
• Loyer de référence de base : 10300€
• Prix TTC: 10 300€.
• Honoraires à la charge du locataire : 18540€
• Surface habitable : 730 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON