Charmante longère de plain-pied sur parcelle de 5 000 m² au calme réf 1831

Charmante longère de plain-pied sur parcelle de 5 000 m² au calme

Située dans un hameau paisible, à seulement 15 minutes de Montreuil-sur-Mer et de ses commerces, restaurants et services, ainsi qu'à environ 8 minutes d'Hucqueliers, cette charmante longère d'environ 126 m² offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison offre une vie de plain-pied confortable avec une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine, créant un espace chaleureux et convivial. L'espace nuit est réparti en deux parties : d'un côté, une grande chambre parentale, et de l'autre, trois chambres supplémentaires.
La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie. L'ensemble est en bon état général et habitable immédiatement.La toiture principale a été entièrement rénovée, apportant un véritable confort supplémentaire.
Une partie latérale mérite toutefois un rafraîchissement.
Quelques travaux d'amélioration pourront être envisagés afin de valoriser encore davantage le potentiel de la propriété. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 5 000 m², la maison bénéficie d'un terrain mêlant partie plate et espace en pente naturelle, offrant beaucoup de charme et un environnement particulièrement agréable.
Et une magnifique terrasse en bois exotique d'environ 150 m² prolonge harmonieusement la maison, offrant un cadre idéal pour partager des moments conviviaux et profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs dépendances complètent ce bien, dont un grand garage laissant imaginer de nombreux projets : atelier, stockage, gîte ou aménagement complémentaire selon les besoins.
Des stationnements privatifs permettent également d'accueillir plusieurs véhicules facilement. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet touristique dans un environnement calme et naturel. Contact : Loïc HOSTYN - 06 20 66 61 89 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Prix TTC: 239 000€.
• Prix hors honoraires : 230000€.
• Valeur DPE : 289 (E)
• Valeur GES : 11 (C)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 126.26 m²
• Surface terrain : 5000 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Logement à consommation énergétique : E