A VENDRE – Maison de 106 m² avec trois chambres – CROIX CENTRE réf 4338

A VENDRE – Maison de 106 m² avec trois chambres – CROIX CENTRE

Nous vous proposons cette charmante maison de type 4 d'une surface de 106 m², idéalement située proche du centre-ville et de ses commerces, du métro, du parc Barbieux et de l'EDHEC. Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie double, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une agréable cour. Au premier étage, deux belles chambres de 11 m² et 15 m². Au deuxième étage, une troisième chambre d'environ 13 m² accompagnée d'un dressing indépendant. Atouts : Emplacement recherché et stratégique (proximité commerces, transports, espaces verts, écoles et EDHEC). Bien vendu loué 790 euros hors charges, idéal pour un investissement locatif. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de faire du déficit foncier plus tard. A visiter sans plus tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Prix TTC: 199 500€.
• Prix hors honoraires : 190000€.
• Valeur DPE : 214 (D)
• Valeur GES : 32 (D)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 106.87 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Année de construction : 1930
• Logement à consommation énergétique : D