LOFT T5 de 124m² avec extérieur et parking – FACHES réf 1518

LOFT T5 de 124m² avec extérieur et parking – FACHES

Situé à Faches-Thumesnil, à proximité immédiate de Lille, des transports en commun et des axes rapides, ce loft séduira les amateurs de volumes et d'ambiances contemporaines.
Implanté en arrière de bâtiment au sein d'une copropriété calme et sécurisée, il bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Entièrement rénové récemment, cet appartement de type loft développe une surface généreuse de 124 m² et offre un excellent état technique.
Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie au style loft affirmé, sublimée par une très belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle remarquable.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace et prolonge l'esprit convivial du lieu.
Une arrière-cuisine ainsi qu'un double WC complètent ce niveau. Au premier étage, un bureau en mezzanine surplombe la pièce à vivre et offre une vue dégagée sur l'espace principal, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
Une suite parentale avec douche et meuble vasque vient parfaire cet étage. Le deuxième niveau accueille trois chambres confortables, toutes équipées de placards aménagés, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, pensée pour le quotidien de toute la famille. Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter cet ensemble aux prestations complètes. Ce loft aux beaux volumes, à l'esprit contemporain et à la configuration idéale est un bien rare sur le secteur.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de lieux atypiques alliant confort, calme et proximité urbaine. Contact : Loïc HOSTYN - 06 20 66 61 89 - loic.hostyn@lille-immo.fr (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Charges courantes : 1800€
• Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix TTC: 320 000€.
• Prix hors honoraires : 305000€.
• Valeur DPE : 166 (C)
• Valeur GES : 5 (A)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de salle d'eau : 2
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 123.7 m²
• Jardin : NON
• Digicode : OUI
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Année de construction : 2016
• Logement à consommation énergétique : C
• Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/01/2023